경기도 광명 뉴타운은 서울 인접성과 대규모 개발 호재로 인해 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 

★현재 어떤 사업들이 진행 중인지★, 

그리고 향후 시세 전망은 어떤지 궁금하시죠? ^^ 

이 글에서는 광명 뉴타운의 현황부터 투자 포인트까지 꼼꼼하게 정리했습니다.

더욱 자세하고 심층적인 내용은 아래 에서 확인해보세요!

◎ 광명 뉴타운 개발 개요

광명 뉴타운은 총 11개 구역으로 나뉘어 대규모 재개발이 진행 중입니다. 

이미 일부 구역은 착공 단계에 들어갔으며, 신축 아파트 입주를 앞두고 시세가 꾸준히 상승 중입니다.

◎ 현재 진행 중인 사업들

광명1구역은 공사가 한창 진행 중이며, 광명4구역은 관리처분계획 인가가 떨어졌습니다.

 다른 구역도 순차적으로 개발 속도를 높이고 있는 상황입니다. ^^

◎ 시세 변화와 투자 포인트

최근 1~2년 사이 광명 뉴타운 주요 구역의 시세는 ▲10~20% 상승▲한 곳도 있을 만큼 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다.

하지만 각 구역별로 개발 속도와 리스크를 반드시 체크해야 합니다.

◎ 실거주자와의 대화에서 얻은 정보

현지 거주자들은 "동네 분위기가 완전히 달라지고 있다"는 긍정적인 반응을 보이고 있지만, 

공사로 인한 불편함도 토로하고 있습니다. 실거주를 고려 중이라면 이 부분도 참고하세요. ^^

◎ 향후 전망 및 체크리스트

광명 뉴타운은 교통 호재와 서울 접근성으로 중장기적 가격 상승 가능성이 높습니다.

 다만 사업 지연 리스크와 정부 정책 변화도 함께 고려해야 합니다.