요즘 부동산 카페나 뉴스에서도 자주 등장하는 성남 수정구 신축 아파트!

 저도 궁금해서 발품 팔아 직접 현장도 가보고 상담도 받아봤는데요 ^^

알고 보니 단순한 신축 아파트가 아니라 교통, 학군, 가격까지 삼박자를 고루 갖춘 곳이더라구요.

 특히 GTX-C 노선 호재 덕분에 실수요자뿐 아니라 투자자들의 관심도 뜨거웠어요.

▲ 왜 수정구가 인기일까?

☞ 서울 송파구와 맞닿은 입지

   ☞ 위례생활권과 함께 쓰는 인프라 

  ☞ 대형마트, 전통시장, 공원까지 편의시설 풍부 

  ☞ 학군 + 자연환경 + 교통 모두 잘 갖춘 지역

◎ 교통 호재는?

GTX-C 노선은 삼성역까지 10분대 접근 가능! 

  위례신사선도 2027년 개통 예정으로 강남 출퇴근도 쉬워질 전망이에요.

▲ 분양가와 투자 메리트는?

전용 84㎡ 기준 9억대 분양가! 인근 위례신도시는 이미 12~13억대 시세라 입주와 동시에

 2~3억 프리미엄 기대도 가능하다고 하네요 ^^

◎ 청약 전략 간단 정리

• ※ 85㎡ 초과는 추첨제 비중 있음 → 무주택자뿐 아니라 유주택자도 가능
• ※ 신혼부부, 생애최초 등 특별공급 활용 필수
• ※ 가점제 대비 전략도 필요 (부양가족, 무주택 기간 등)

● 실제 거주환경은?

태평공원, 남한산성 둘레길 등 자연도 풍부하고 단지 안 놀이터와 커뮤니티 시설도 좋아서 가족단위 거주에 딱이에요 ^^ 

  생활 인프라도 이마트, 롯데백화점, 모란시장까지 다 갖춰져 있더라구요~

※ 요약

✔ 실거주와 투자 모두 가능한 성남 수정구 신축 아파트 

  ✔ 청약 전략과 입지 분석 필수 

  ✔ 교통 + 생활 + 시세 모두 긍정적 요소가 많음!

더 자세하고 생생한 현장 정보는 확인하세요 ^^

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